REITs：颠覆传统地产的金融模式

ASIN ‏ : ‎ B09GLZGTP5

出版社 ‏ : ‎ 中信出版社; 第1版 (2021年9月17日)

出版日期 ‏ : ‎ 2021年9月1日

品牌 ‏ : ‎ 中信出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 6332 KB

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内容简介：这是一本探索和实践房地产金融创新的工具书，对REITs进行全方位剖释，助力投资者稳健布局REITs市场。 作者从长期投入房地产投融资实务出发，积极探寻房地产投资信托的运营之道，从REITs的发展历史、基本理论、前沿课题、实务运营和风险管理等方面进行了系统全面的研究，可以说是比较早地全面、深入地研究中国REITs的一本工具书，自2016年出版初版以来，在从业者和投资者中间形成了良好口碑。 经过5年的发展，REITs的相关理论研究及政策方向有了很大变化，适逢9只基础设施公募REITs产品正式上市，为了帮组投资者和从业者更好地理解和参与REITs市场，作者在初版的基础上进行了修订。第二版对部分案例进行了更新，同时增加了很多内容，包括对REITs特征进行提炼，对REITs做出明确的定义，并判断国内类REITs与真正REITs的区别；在初版商业地产分类的基础上新增医疗类REITs和特殊类REITs，以及公共设施REITs，比如公租房REITs、地产债REITs和基础设施REITs；对REITs管理结构和组织结构进行详细介绍，新增资本运作内涵和资本运作模式；对国外REITs市场的发展情况进行了介绍。这本书不仅可以作为从业者的工具书，也可以作为投资者稳健布局REITs市场的重要参考书，同时对于监管者也具有重大的借鉴意义。

编辑推荐：

1.究竟什么是REITs？REITs有哪些价值和优势？REITs的风险是什么？如何运用REITs创造财富？对REITs进行全方位的剖释，帮助投资者把握REITs的发展轨迹，掌握REITs的管理精髓，稳健布局REITs市场。
2.丰富的国内外案例，可读性强，对实际操作有很强的指导意义，是专业机构和个人投资者系统了解REITs不可或缺的参考书。
3.“中国REITs之父”孟晓苏、财政部财政科学研究所前所长贾康、中山大学副校长李善民、保利集团前董事副总经理宋广菊作序推荐。
4.孟晓苏、聂梅生、贾康、李善民、宋广菊、刘晓光、梁上燕、何小锋、宋献中、林华、岳勇坚、黄维纲、李建明、陈光明、何锐平、王大欣、胡军、刘建军、李东辉、王宝、符冠华、邵念荣、任晓剑、王玮、赵刚、黄元忠、谢秋河、黎文靖、关山、周立、梅青君、段涛、庄跃凯、刘峰、罗劲、李强、俞雷、谭劲松、惠青山、吴兴华、贾君新、李孔岳、陈国勋、王尚峰、姚振山、冼锋、区健妍、王步芳等48名地产行业及金融创新领域专家联袂推荐。

作者简介：

高旭华，高级工程师、高级策划师，中山大学高级工商管理硕士，暨南大学-图卢兹商学院工商管理博士，广东中泰投资股份有限公司董事总经理，广东大鹏资产管理有限公司执行董事，兼国务院发展研究中心地方债REITs试点课题组成员，中山大学地球环境与地球资源研究中心研究员，中山大学、暨南大学、西北工业大学研究生校外导师。曾任职于港资集团和央企公司高级管理人员，曾参与起草四部国家标准（GB）及国家行业标准。研究方向：房地产金融、地方债、股权投资。;.;修逸群，房地产估价师、会计师、审计师、中级经济师（工商管理），广东金融学院数学与应用数学（金融数学）、金融学双学位学士，广东外语外贸大学国际商务硕士。保利投资控股有限公司地产金融事业部总经理助理。研究方向：房地产金融、股权投资、企业管理。 ;.;密歇根大学社会学学士，布朗大学国际与公共事务研究院硕士，具有金融、投资、生物、医药相关行业工作经验。现任广东某生物科技公司董事长助理、董事会秘书。