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买房让日本人幸福了吗?

图书 榊淳司(Atsushi 2年前 (2022-11-11) 69次浏览 0个评论

“买房让日本人幸福了吗?【上海译文出品!打破“土地神话”,改变你的住房“常识”,日本资深房产顾问的良心告白,揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密!】 (译文坐标)”,作者:[榊淳司(Atsushi Sakaki), 木兰]

出版社 ‏ : ‎ 上海译文出版社; 第1版 (2022年9月14日)

出版日期 ‏ : ‎ 2022年8月1日

品牌 ‏ : ‎ 上海译文出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 9034 KB

 

译文坐标001:打破“土地神话”,改变你的住房“常识”


【编辑推荐】


    ★ 置业、房贷、产权、泡沫危机……战后七十年日本住宅革命带来了什么?

    ★ 打破“土地神话”,改变你的住房“常识”

    ★ 日本资深房产顾问的良心告白,揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密


    【作者简介】


      榊淳司,房地产专栏评论家。1962年京都出生,同志社大学法学部、庆应大学文学部毕业。从1980年代后半期开始涉足房地产广告策划以及销售工作,从业超过二十年,后从事房产咨询和专栏写作

      著作有《2025年东京不动产大暴跌》 、《买房让日本人幸福了吗?》(集英社新书)、《年收入300万日元也能置业!》、《住房格差》(讲谈社现代新书)等多部。


      【内容简介】


        “买房让日本人幸福了吗?”

        “买房今后也会让日本人幸福吗?”

        回答当然是“Yes”。必须是“Yes”。而且必须一直是“Yes”。

        人口减少、经济下行、市场泡沫化、全国房价下降……即使这种现实摆在眼前,很多人还是被一个无法用理论解释的冲动和执念所束缚:“我要买房。”

        然而,现实情况又是如何呢?

        “住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。

        也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。

        此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和孩子带来的安全隐患、缺少民主化管理导致业主委员会失效……

        本来应该是给住户带来幸福的房子,也有可能变成你的负累乃至噩梦。

        这些问题是否可以规避?我们又能做些什么?

        从业三十年的日本资深房产顾问的良心告白,揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密。


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