买房让日本人幸福了吗？

出版社 ‏ : ‎ 上海译文出版社; 第1版 (2022年9月14日)

出版日期 ‏ : ‎ 2022年8月1日

品牌 ‏ : ‎ 上海译文出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 9034 KB

译文坐标001：打破“土地神话”，改变你的住房“常识”

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【作者简介】

榊淳司，房地产专栏评论家。1962年京都出生，同志社大学法学部、庆应大学文学部毕业。从1980年代后半期开始涉足房地产广告策划以及销售工作，从业超过二十年，后从事房产咨询和专栏写作

著作有《2025年东京不动产大暴跌》 、《买房让日本人幸福了吗？》（集英社新书）、《年收入300万日元也能置业！》、《住房格差》(讲谈社现代新书)等多部。

【内容简介】

“买房让日本人幸福了吗？”

“买房今后也会让日本人幸福吗？”

回答当然是“Yes”。必须是“Yes”。而且必须一直是“Yes”。

人口减少、经济下行、市场泡沫化、全国房价下降……即使这种现实摆在眼前，很多人还是被一个无法用理论解释的冲动和执念所束缚：“我要买房。”

然而，现实情况又是如何呢？

“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年，美国是五十五年，英国是七十七年。

也就是说，工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后，你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。

此外还有因房屋质量问题而发生邻里纠纷、不期而至的房产泡沫、高层建筑给老人和孩子带来的安全隐患、缺少民主化管理导致业主委员会失效……

本来应该是给住户带来幸福的房子，也有可能变成你的负累乃至噩梦。

这些问题是否可以规避？我们又能做些什么？

从业三十年的日本资深房产顾问的良心告白，揭开房产中介绝不愿意透露的行业秘密。