房地产企业前期开发与管理

出版社 ‏ : ‎ 化学工业出版社; 第1版 (2017年8月25日)

出版日期 ‏ : ‎ 2014年2月1日

品牌 ‏ : ‎ 化学工业出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 60830 KB

随着人们生活水平的不断提高，生活质量的要求也相应地有所提高，房地产成为老百姓最为关注的一个话题。尤其在现行国家政策和国内外环境的影响下，房地产行业接受着来自政策调控和市场调节两个方面的考验，房地产企业之间的竞争变得更加激烈。在确保房产质量的前提下更多地创造企业的效益是房地产企业的最终目标，而房地产的前期工作在实现房地产最终目标中尤为重要，成为实现最终目标的基础。
对于房地产企业来讲，怎样才能更好地开发一个新项目？怎样才能将风险控制在最小化？这是一些不但重要而且必须考虑的问题。主要原因一是房地产的投入很大；二是房地产的风险太高，而房地产前期开发的工作将决定着整个项目的发展和效益。
房地产企业前期的开发与管理工作非常复杂、内容繁多，主要包括市场调研、项目选择、可行性研究、土地使用权获取、开工手续办理、工程招投标、规划设计等方面。
房地产项目的前期开发工作，需要来自不同领域、不同职能部门的成员通力合作，需要企业创造优良的协作和交互的工作环境，以及规范化的管理体系来指引。基于此，我们在多年的工作经验的基础上总结编写了《房地产企业前期开发与管理》一书，本书以地产项目的前期开发与管理为主线，内容包括项目管理的七大模块。
房地产企业开发项目市场调研　
房地产企业开发项目选择与可行性研究
项目土地使用权获取与行政审批
房地产开发项目开工手续办理
房地产开发项目工程招标与投标
房地产开发项目规划设计
房地产企业前期开发风险防范
本书实用性强，着重突出可操作性，书中有着大量实战范本，可帮助前期开发管理全过程中的相关人员提升工作能力，可作为房地产企业的前期开发与管理的参考，为企业创造价值、发挥更大作用。
本书由何志阳、文伟坚主编，在编辑整理过程中，获得了许多房地产策划机构、房地产一线从业人员和朋友的帮助与支持，其中参与编写和提供资料的有匡仲潇、王高翔、陈世群、张杰、姚根兴、鞠晴江、侯其锋、胡冬智、何亚龙、刘少文、靳玉良、孙宝良、尹佳杰、杨家政、李景吉、李景安、王玲、匡五寿、张众宽、郭华伟、雷蕾、彭塞峡、秦广、张燕、曹岘、安迪、李宗坪、王娅婕、刘庆彤、李韧、鲁海波、滕宝红，最后全书由何志阳、文伟坚统稿、审核完成，在此对他们一并表示感谢！由于作者水平有限，不足之处敬请读者指正。

编者