房子！房子！

出版社 ‏ : ‎ 中信联合云科技有限责任公司; 第1版 (2017年5月10日)

出版日期 ‏ : ‎ 2016年12月29日

品牌 ‏ : ‎ 中信联合云科技有限责任公司

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 1171 KB

月薪多少才能买房？买新房好还是买二手房好？五十年产权的房子;值得买吗？买学区房;还是上私立学校？买房子可以说是当下80后90后的头等大事;所以;关于2017年要不要买房;规划君今天也斗胆说说自己的看法;希望对你有所帮助。 【我们来聊聊;月薪多少才能买房？ 】 如果是自住： （1）个人或者家庭的流动资产可以出的起首付。（2）银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。 如果是投资： （1）个人或家庭的流动资产要比首付多出房价的10%。（2）银行负债不要超过你或者家庭月收入的75倍。 【买新房好还是买二手房好？】 从居住这个角度讲;二手房肯定拼不过新房;不过二手房有一个很大的优势：不确定因素更少。 这个不确定因素包括：房屋的周边配套设施、房屋的地段、房屋的质量。相对新房（尤其是期房）来说;二手房的周边配套、地理位置、房屋质量一目了然;周围有什么学校、医院、超市;周边公共交通是否便捷;这些在看房的时候都可以确定下来。 但是新房就不行了;新房大多建在郊区或者外环;配套设施往往跟不上;需要过个三年五载才能成熟。 【买学区房;还是上私立学校？】 单从投资总额看;上私立学校的投资更少;但是从最终产出看;这笔钱花了就没了。而买学区房的优势是房子永远都在;劣势是首次投入大且房子的未来价格未知。