雪球专刊104期——2016，要不要买房？ 雪球用户

出版社 ‏ : ‎ 中信出版社; 第1版 (2016年4月6日)

出版日期 ‏ : ‎ 2016年3月15日

品牌 ‏ : ‎ 中信出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 662 KB

一段时间以来，北京、上海、广州、南京等地均出现了排队买房现象，不少楼盘出现“日光”，一些二手房房主不断提高售价。楼市的持续火爆，也让类似的问题摆在人们的面前：一线城市的房价还能涨多久？2016年到底究竟要不要买房？ 【闲话资产配置：要不要买房？】 一个已经拥有七八套投资房产的大土豪家庭，他决定卖出几套房产的决定没有任何问题。即使房价大涨，人家依然有大量房产。 一个在异地打拼，学历工作收入都不错，两人年入二三十万元有公积金但没房产的小两口，决定买一套房子也没有任何问题。即使房价大跌，也不会产生不可挽回的损失。 但一个收入并不稳定，硬着头皮需要掏空父母积蓄，还扛下几十年还不完的贷款，非要买一套学区房的决定，可能就赌得太大了。万一出现一些相反的波动，整个家庭会受到不小的创伤。 【北上深房价的暴涨，短期不可避免】 市场的逻辑很简单，一线城市核心区域无可比拟的区位优势，这个区位优势更多是指经济社会要素在城市布局中的空间叠加效应，其中优质核心资源是关键因素。 【一线城市的房子，到底值不值得买】 很多时候人对通货膨胀的感受，类似武侠小说中左右脚互踩的梯云纵，因为房价涨了，所以觉得通货膨胀（绝大多数人的财产已经被固化到房地产中），觉得自己的钱多了（因为自己的房子升值了），然后预期房价继续上涨。一旦预期变了，循环就会打破。