雪球专刊129期——楼市十月围城 雪球用户

出版社 ‏ : ‎ 中信出版社; 第1版 (2016年11月12日)

出版日期 ‏ : ‎ 2016年10月28日

品牌 ‏ : ‎ 中信出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 820 KB

楼市有个“金九银十”的说法，即一般处于销售旺季，实际上楼市前期也确实火爆。 但是刚刚过去的这个国庆节，楼市却炸了锅：全国主要的20个城市纷纷出台限购或限贷政策。 分析人士指出，去年“330”楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点，楼市或将降温。 那么，如何看待这波楼市新政的影响？现在是买房的合适时机吗？ 【楼市一夜入秋，股市静待春天】 2016四季度及明年的A股走势，也许会有意外的惊喜，但我们不应局限于眼前的得失。中国的转型道路将因楼市泡沫问题的化解而重归正途，但前有堵截（美国），后有追兵（印度）的情况下，中国崛起的征程还远未结束，绝不能有丝毫懈怠。 【本轮地产调控，对房价有何影响？】 经济不景气下的超宽松货币政策并未改变，经济L型下的长期低利率，将对资产价格形成有力支撑，丰富的社会资金无处可投资的局面不会变，所以，我对未来“房市”并不悲观，经历过过剩的城市，未来对土地出让也会有节制，旧库存刚去，新库存产生的可能性不大，成交量回落，价格高位盘整是很有可能的。 【多地限购，买商业公寓如何】 深圳10.4新政的出台，对住房市场的打击是无疑的，交易量直接冰冻。观望一段时间后，投资资金会再找出路，无房刚需也要为将来的生活再做安排。市场不会没有出路，哪个地方堵住了，带来的一定是此消彼涨。显然，因为普通住房这个“竞品”受到打击，商务公寓受到的压制会减少。