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中国REITs操作手册

图书 林华 3年前 (2022-02-27) 157次浏览 0个评论

“中国REITs操作手册(基础设施与商业地产资产证券化操作指南, 一本权威且前沿性中国版REITs落地实操指南。)”,作者:[林华]

出版社 ‏ : ‎ 中信出版社; 第1版 (2018年1月26日)

出版日期 ‏ : ‎ 2018年2月1日

品牌 ‏ : ‎ 中信出版社

语言 ‏ : ‎ 简体中文

文件大小 ‏ : ‎ 22649 KB

 

《中国REITs操作手册》介绍REITs的前沿理论和国际经验之外,也细致地讲解了在中国的宏观环境下推行REITs项目的关键要素和实际操作流程。 《中国REITs操作手册》涵盖了REITs市场的国际经验借鉴、产品的基本原理、交易结构、产品设计、业务创新、物业评估、信用评级、法律法规、案例分析、会计税务以及基础设施REITs等内容,是一本系统而务实的REITs产品操作手册。 REITs是一种以发行收益凭证的方式,募集不特定投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资经营与管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。2017年7月,住建部、发改委、财政部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市发展住房租赁市场的通知》,再次提到鼓励以REITs拓宽租赁住房资金来源。政策不断鼓励通过长期运营管理提升自持物业质量,数十万亿级别的租赁市场将被催生,从开发向租赁和居住功能的转变,可以说是中国经济转型的缩影。我们已经进入了“存量地产” 与“租够并举”的新时代,能够发挥盘活存量和经济去杠杆功能的REITs市场值得期待!

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